ברשותנו שתי דירות. אנו מתכוונים לתת אחת מהן במתנה לילדינו. האם כדי שיהיו פטורים ממס שבח לכשימכרו הם חייבים להתגורר פיזית בדירה 4 שנים או שהכוונה שהיא תהיה בבעלותם 4 שנים אבל יוכלו להשכירה באותן שנים?
ניתן גם להשכיר. אם הוא יתגורר בדירה אזי תקופת הצינון היא של 3 שנים.
בכדי להיות זכאי לפטור אזי במועד המכירה (לאחר תקופת הצינון) הילד צריך להיות זכאי לפטור בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רועי שלום, בהעברה ללא תמורה מהורים לילד אכן צפוי להיות פטור ממס השבח, מס הרכישה צפוי להיות 1/3 משווי המכירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי (בהתאם למדרגות דירה שניה). לשאלתך אם נכון לקבלה במתנה כיום או ...
המשך תשובה
