אחותי רצתה להעביר על שמי את הדירה שלה, אך בעלה בטעות כבר החתים שוכרים על חוזה שכירות באותה דירה! יש לציין שהדירה היא על שם אחותי ולא על שם בעלה, האם יש סיכוי שאקבל את הדירה למרות חוזה השכירות שנחתם? החוזה היה לשנתיים ואני תיכננתי לעבור לשם בחודשים הקרובים!
איילת שלום,
ראשית העברה ללא תמורה בין אחים פטורה ממס שבח ומקבלת הקלה במס רכישה רק אם הדירה התקבלה בירושה. אם לא התקבלה בירושה יחולו על העסקה מסים מלאים. הנסיבות מאוד לא ברורות, כיצד אדם שלא קשור לנכס השכיר אותו...לאן הולכים דמי השכירות...בכל מקרה זו שאלה שלא בדיוק מתאימה לפורום זה אבל במידה ותחליטי לקבל יעוץ ולנקוט בהליכים נשמח לסייע לך, שכן משרדנו עוסק בתחום המקרקעין במובנו הרחב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רחל שלום, בהעברה ללא תמורה בין קרובים עשוי להיות פטור ממס שבח למעביר וחבות של 1/3 מס רכישה לנעבר. על מנת להשיב לשאלתך בקשר לתכנון נכון ספציפי, את מוזמנת ליצור קשר טלפוני להכוונה פרטנית. בברכה, דניא...
המשך תשובה
