העברה דירה לאח ללא תמורה כאשר זאת דירה יחידה

שלום, אני לפני קניית נחלה, ברשותי דירה בהרחבה של המושב כדי לא לשם מס רכישה על הבית בנחלה אני מעוניין להעביר לאחי שבגיל 18( אין ברשותו נכס מקרקעין) את דירתי היחידה בתמורה / ללא תמורה איך הכי נכון לעשות זאת בלי לשלם מס שבח (זוהי דירתי היחידה כבר 10 שנים ) והאם אני אהיה זכאי למס רכישה מופחת ברכישת הדירה בנחלה? האם אוכל להעביר לו את הנכס ללא תמורה וזה מספיק? או האם עלי לבצע העברה בתמורה אם העברת כספים וכו'? תודה

בהנחה שהדירה שאותה אתה מתכוין להעביר היא דירה ולא נחלת בן ממשיך וכו' אזי ניתן להעביר את הדירה ללא תמורה רק אם קיבלת אותה בירושה או במתנה מההורים או מהורי הורים. אם לא אתה יכול "למכור" את הדירה ללא תמורה לאחיך. אם זו דירתך היחידה אתה תהיה פטור ממס שבח (בכפוף להוראות החוק). והאח יהיה זכאי ל 1/3 מס רכישה. אם תרכוש את הנחלה לאחר ביצוע עיסקה כאמור אתה תהיה זכאי להטבות מס רכישה כמו לדירה יחידה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר