אמי מעוניינת להעביר לי דירה כמתנה, בלי תמורה. יש לי עוד שני אחים, והיא אומרת שתאזן בינינו בצוואה בעתיד. אני חושש שהעברה כזו עכשיו תיצור מחויבויות מס, כמו מס רכישה או מס שבח, או בעיות משפטיות עם האחים בעתיד אם יטענו שהמתנה פוגעת בחלקם. האם מומלץ לבצע הסכם מתנה רשמי או לשלב את המהלך בתוך צוואה כדי למנוע סכסוכים? ומה חשוב לבדוק מראש מול רשות המסים?
תומר שלום,
העברת דירה מאם לבנה ללא תמורה צפויה להיות פטורה ממס שבח ומס הרכישה שיחול הינו 1/3 משווי התמורה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי (בהתאם למדרגות מס הרכישה הרלוונטיות אלייך).
באשר לשאלתך באיזה "אפיק" לבחור, מוזמן ליצור קשר טלפוני להכוונה פרטנית: 03-6344550.
בהצלחה,
דניאל
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה