שלום רב רכשתי דירה חדשה בקומת גג ובאפשרותי לרכוש גג (ללא זכויות בנייה!) מהקבלן. במידה ואחליט לממש זאת בהמשך, מה תהליך הנדרש מול הדיירים בכדי לקבל אישור הנדרש להוצאת שטח גג מעל הדירה שלי מרכוש משותף והצמדתו לדירתי. מדגיש, הנ"ל ישמש כמרפסת ללא צורך בבנייה וכד'. תודה מראש, אלכס
שלום רב,
העובדה שהגג יוצמד לדירתך אינה מקנה לך את אפשרויות הבנייה וזאת לאור העובדה שאיני יודע האם קיימות זכויות בנייה שהקבלן לא ניצל.
בנוגע לשאלתך אתה תידרש להסכמתם של 100% מבעלי הדירות שיהיו מוכנים לוותר על חלקם היחסי ברכוש המשותף וכן לשלם להם סכום כספי בגין כך.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם זה תמ"א מסוג הריסה אז תוכל לקבל פיתרון מחוץ לבניין ולקבל את שווי הדירה החדשה כבר בעת הפינוי. אם זה תמ"א מסוג חיזוק תוכל לצאת לשכירות בתקופת הבניה...
המשך תשובה
