ברשותי מבנה משולב מסחרי מגורים כל המבנה הוא 1/3 ממגרש עליו מתכוון יזם להרוס ולבנות כ 24 דרות + 2 חנויות . אני עתיד לקבל שטח בנוי כמו השטח שיש לי היום . האם אני אצטרך לשלם שבח ? ואם כן איך נעשה החישוב . רכשתי ביחד עם משפחתי את המבנה ב 1981 במסגרת חלוקת נכסי אבי ז"ל הועברו אלי חלקי אחי . לי במקור היה 1/5 מהבנין . היום כולו שלי .
בהחלט שיהיה מיסוי. יש פטור רק ל- 2 דירות בתמ"א. לא ניתן כאן לחשב את המיסוי וכדאי שתפנה למומחה מס בנושא
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. ברירת המחדל היא שימוש בפטור של התמ"א אבל אם אין פטור מכל מיני סיבות אז מקובל להסכים לשימוש בפטור אישי. 3. יש להתייעץ עם מומחה מס. הערה כללית, אתה משתמש במונח "היטל השבחה". היטל השבחה זה משהו אחר...
המשך תשובה
