בבעלותי דירה בבניין של8 דירות ללא זכויות על הגג. שאר הדירות והגג בבעלות יזם שמתכנן תמא 38.2 . האם מגיע לי תוספת של 25 מ"ר גם אם אין לי זכויות בניה בגג ? במקרה של תמא 38/1 , הכניסה לממד תהיה כנראה מהאמבטיה או המטבח(הממד יתחבר לבניין באזורים אלו). האם היזם חייב להעביר/לשפץ את השירותים או המטבח למקום אחר על חשבונו ?
שלום רב,
גם דייר במיעוט הינו בעל זכויות שנוצרו יש מאין מכוח תמ"א 38. ולאור זאת הינך זכאי לתוספות שמקבלות יתר הדירות בבניין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא האם יש אפליה כנגדך באופן קביעת התמורה. אם אכן קופחת, תוכל לטעון לקיפוח- אך בכלל לא בטוח שהמפקחת תאפשר לך להתנגד לחתימה על הסכם התמ"א ורוב הסיכויים שתאפשר לך את הזכות לתבוע בתביעה כספית בתביע...
המשך תשובה
