שלום רב פנה אלינו קבלן לביצוע תמא הבניין בחולון ארבע קומות 16 דיירים. הקבלן מעוניין לבנות שתי קומות וחצי 10 דירים נוספים קיבלנו טיוטות חוזה ובו הקבלן מציב ערבות בנקאית בסך חצי מיליון ש״ח לכל הדיירים הערבות משתנה וקטנה עם כל שלב ביצוע. נראה לי סכום מאוד נמוך במקרה של שהקבלן לא יוכל מסיבות שונות לא לסיים את הבניה אשמח להתייחסותך
שלום רב,
כעיקרון לצורך קביעת הערבות יש לבחון את התמורות אותם אתם מקבלים, האם מדובר בפרויקט של ליווי בנקאי האם הקבלן מעוניין ברישום הערות אזהרה על הרכוש המשותף בגין מכירת דירותיו.
רק לאחר בחינת כל הנושאים הנ"ל ניתן לקבוע האם הערבות גבוהה או נמוכה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין קשר בין פיטורי עוה"ד לביטול ההסכם מול היזם. אפשר להישאר עם עוה"ד ולבטל את ההסכם מול היזם. אפשר להיפרד מעוה"ד ולמנות אחר ולהישאר עם היזם. אפשר להיפרד מעוה"ד ולמנות עו"ד אחר ולהיפרד מהיזם. כאמור...
המשך תשובה
