שלום רב. אנחנו דיירים בבניין אשר מעוניינים לבצע תמ"א 38 בבניין. הקבלן אשר התקשרנו איתו דורש מאיתנו "דמי רצינות" לפני שממשיכים בעסקה. האם זה דבר מקובל ואולי אפשר לדרוש מעורך דין שיוריד את דמי הרצינות (שאינם גבוהים) מהשכר בהמשך?
שלום רב,
משאלתך לא ברור אם דמי הרצינות הם ליזם או לעוה"ד. מהיכרותי עם התחום אני מניחה שמדובר בתשלום מקדמה לעוה"ד מטעם הדיירים. נהוג לגבות מקדמה בשיעור של כ- 10% - 20%משכר הטרחה שישולם על ייד היזם בהמשך.
כמובן שהכל עניין של מו"מ עם היזם ועורך הדין.
בברכה,
קרן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוסר היתכנות כלכלית הינו מונח שמיוחס לקבלן/יזם ולא לבעלי הדירות משום שבעלי הדירות אינם מוציאים כסף. אם הדירה במצב החדש לא תהיה מספיק אטרקטיבית ביחס לדירה הישנה או ביחס לסבל ולהשקעת הזמן והאנרגיה של...
המשך תשובה
