האם זה נכון שאף חברה יזמית אינה נותנת ערבות אוטונמית בפינוי בינוי? איך אפשר להבטיח כסף שלא בערבות אוטונומית,? הרי כך ברגע של פשיטת רגל, יקידםמו העובדים, הספקים כולם- פרט ללקוחות...
שלום רב,
שאלתך נוגעת להליך של תמ"א 38 מכוח הריסה ובנייה.
בהליך כזה ישנו ליווי בנקאי שהינו תנאי הכרחי לפרויקט ובמצב דברים כאמור היזם מוסר ערבויות חוק מכר בשווי הדירה החדשה וכן ערבות אוטונומית בגין דמי השכירות.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. ברירת המחדל היא שימוש בפטור של התמ"א אבל אם אין פטור מכל מיני סיבות אז מקובל להסכים לשימוש בפטור אישי. 3. יש להתייעץ עם מומחה מס. הערה כללית, אתה משתמש במונח "היטל השבחה". היטל השבחה זה משהו אחר...
המשך תשובה
