האם קבלן רשאי לדרוש מדיירים להציג בפניו רוב של 100% של הדיירים לביצוע התמ"א 38 או שמא הוא צריך להיות איש מקצוע ולפעול לפי החוק גם כאשר רק 66% מהדיירים מסכימים?
אבשלום שלום,
אומנם דרישת הרוב הדרוש בחוק הופחתה ל- 66% ואולם להיבטים רבים בעסקת תמ"א 38 נחוצה הסכמה של 100% מדיירי הבניין. מרבית היזמים מתנים את כניסתו של ההסכם לתוקף בקבלת הסכמה של 100% לאור הסיכונים הרבים הטמונים ביצאה לדרך בעסקה עם רוב נמוך מכך.
מדובר בסיכום מסחרי ככל סיכום מסחרי אחר.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פרסום התוכנית נעשה במספר אופנים: 1. פרסום ברשומות על הפקדת התוכניץ להתנגדות. 2. פרסום באיזור הבניין/ המתחם 3. משלוח לבעלי הדירות הגובלות. 4. פרסום בעיתון/ים יומיים. המועד המאוחר מבין כלל הפרסומי...
המשך תשובה
