שלום לכולם. דיירי הבניין שלנו חתמו על הסכם תמ"א 38 לפני כשנתיים, אך עד היום היזם לא התקדם מעבר לשלב התכנון הראשוני. לטענתו יש עיכובים בעירייה, אבל אנחנו מתחילים לחשוש שהוא סתם מושך זמן. האם יש לנו אפשרות חוקית לבטל את ההסכם ולחפש יזם אחר, או שאנחנו מחויבים להמשיך איתו? מה התנאים לביטול הסכם כזה?
שנתיים זה יחסית טרי
ההסכם אמור לתת תשובה לגבי המועדים הללו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היטל השבחה יהיה כאשר הזכויות אינן מכוח תמ"א 38. לעיתים יש זכויות נוספות שאינן במסגרת תמ"א 38 כגון קומה נוספת או חצי קומה נוספת, או זכויות בניה מכוח תוכניות אחרות. בוודאי שיש גם מס רכישה המוטל על היזם...
המשך תשובה