האם יזם יכול לעשות תמ"א 38 בדירה שיש עליה הערת אזהרה של גורם שלישי ?
שלום רב,
כעיקרון כן. מה שהיזם יבקש מאותו צד ג' שלטובתו רשומה הערת אזהרה זה אישור לצורך הוצאת יחידה רישומית להצמדת זכויות התמ"א ובכל מקרה הערת אזהרה לא תמחק. למעט במקרים של תמ"א 38 מכוח הריסה ובנייה, שאז הבנק ידרוש את הסרת הערת אזהרה בתמורה למתן בטוחה לאותו צד ג' שלטובתו רשומה הערת אזהרה.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא יודע אם זה תואם חוק המכר. לדעתי חוק המכר נחקק לפני שהוסדר עניין התמ"א ואינו מגן על בעלי הדירות הקיימות. אני חושב שזה מסוכן ולא היתי מאפשר להרוס דירות קיימות ללא ערבות חוק מכר מלאה לדירות אלו. בה...
המשך תשובה
