האם יזם יכול לעשות תמ"א 38 בדירה שיש עליה הערת אזהרה של גורם שלישי ?
שלום רב,
כעיקרון כן. מה שהיזם יבקש מאותו צד ג' שלטובתו רשומה הערת אזהרה זה אישור לצורך הוצאת יחידה רישומית להצמדת זכויות התמ"א ובכל מקרה הערת אזהרה לא תמחק. למעט במקרים של תמ"א 38 מכוח הריסה ובנייה, שאז הבנק ידרוש את הסרת הערת אזהרה בתמורה למתן בטוחה לאותו צד ג' שלטובתו רשומה הערת אזהרה.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה עניין מסחרי לחלוטין. אם הפרוייקט מספיק ריווחי אפשר לדרוש מה שאתה מבקש. אציין שאם קובעים מנגנון , אזי המנגנון יהיה לכלל בעלי הדירות המשכירים ולאו דווקא לך. אציין עוד שבמקרה כזה עשויים גם יתר בעלי הד...
המשך תשובה
