שלום, אני מעוניינת לבצע תמ"א 38 בשורה של בניינים זהים ברחוב... הם נבנו לפני 1980, ואני מחפשת מהנדס שיאשר את הצורך בחיזוק ... יש המלצות או כדאי לי לפנות כבר לקבלנים ? עוד טרם אישור ושיחות ראשוניות בכלל עם הדיירים ... אודה לכל הכוונה (רק התחלתי לקרוא חומר בנושא)
גאיה שלום,
התחלת מהסוף...
אין צורך בפניה של הדיירים למהנדס לטובת איושר העניין. זהון תפקידו של הקבלן שיבחר על ידכם.
הייתי מציעה לפנות למס' יזמים העוסקים בתחום (אם את זקוקה להכוונה אשמח לסייע בעניין זה) לבקש מהם להגיש הצעה מסודרת ואז לתאם אסיפת דיירים בה יעודכנו הדיירים בפרטי הפרויקט והתמורה שהם מתעתדים לקבל במסגרתו.
לאחר מכן, יש למנות נציגות דיירים ולבחור עו"ד הבקיא בתחום שיסייע לכם הדיירים בניהול המו"מ אל מול היזמים.
בהצלחה רבה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדרך כלל בפינוי בינוי התמורות קבועות (תוספת X מטרים לדירה ) בתמ"א 38/2 קצת שונה. הכל לפי הסכמות הדיירים. לעיתים התוספות לפי שיעור האחזקה ברכוש המשותף לעיתים לפי גודל הדירה ולעיתים תוספת קבועה לפי מה...
המשך תשובה
