שלום, אנו רוצים לעבור תמ:א 38(2) ואחת הדירות רשומה עדיין בעלים אשר נפטרו לפני 3 שנים .לפני 9 חודשים פנינו לבנות המנוחה וביקשנו שיעבירו את הדירה על שמן בהתאם לירושה שאנחנו מניחים שקיימת על מנת שיתאפשר לנו להתקדם בתהליך . עד היום לא בטמעה העברה .אנו חוששים שאולי לא הן היורשות ואולי יש יורש אחד אשר לא יודע לנו . כיצד אנו יכולים להגיע ליורשים האמיתיים וכיצד אנחנו יכולים לדרבן אותם לעדכן את נוסח הטאבו על מנת שנוכל להמשיך בתהליך תמ"א
שלום רב,
אחד הפעולות המרכזיות שתמ"א 38 מבצע הינו הסדרת בעיות רישומיות קנייניות.
המלצתי הינה להתקדם עם חוזה מול היזם שבחרתם ולאחר שתעברו וועדה פשוט להגיש תביעה למפקחת על המקרקעין ובה תדרשו לבצע המצאה ואף לצרף את האפוטרופוס הכללי להליך ובסוף יאותרו היורשים האמיתים ויהיה ניתן להסדיר את הרישום
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה קצת יותר מורכבת ואינה מתאימה לפורום. יש לבדוק מי הבעלים של ההיתר, האם בעלי הדירות או היזם, מה מנגנון ההתנתקות הקבוע בהסכם, אם החברה בהליך פירוק ייתכן וצריך לקבל את אישור ביהמ"ש המנהל את הפירוק ...
המשך תשובה
