בבקשת היתר להריסה ובניה הכוללת זכויות תב"ע + תמ"א ( קיים בית קומה אחת להריסה ) שנדונה בוועדה בת"א . אושרה הבקשה במלואה , אך תחת תנאי ש - לא יוצא היתר לפני שיאושר תיקון 3א' לתמ"א . האם נכון לנהל התנגדות לתנאי זה ? מתי צפוי התיקון להיות מאושר ? ובכלל ...
שלום רב,
לא נכון לנהל התנגדות להליך. עד שייסתיים הנושא כבר יאושר תיקון 3א.
התיקון אמור להיות עוד 3 חודשים
בכבוד רב ובברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך מיום 10/03/2016 בה הערכת כי תיקון 3א' יאושר תוך כ 3 חודשים .
האם בהערכה זו לקחת בחשבון שהתיקון אמור לכלול טיפול בהיטל השבחה דבר המצריך חקיקה בכנסת ?
האם צפוי שהתיקון ישנה את היקף הבניה שאושרה מעבר לשינוי בחישוב היטלים ומיסוי ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 - חיזוק - בדר"כ לא אך נתון למו"מ. בדר"כ לא משלמים אלא אם הבניין סופר כלכלי ומאפשר הוצאת הדיירים לשכירויות או מתן פיצוי עבור אובדן דמי שכירות. בתמ"א 38/2- הריסה ובניה משלמים בהצלחה...
המשך תשובה
