שלום רב, אני גרה בבניין שאוכלס בשנת 76, בגלל חריגות בנייה מצד הקבלן, לא ניתן היתר לביניין עד שנת 85. היום אנחנו רוצים לעשות תמ"א 38/2 אולם העירייה מתנגדת מאחר וההיתר ניתן בשנת 85 ( למרות כל המסמכים הנמצאים בתיק העירייה שמראים שהביניין אוכלס בשנות ה 70) שאלתי כיצד ניתן לקבלן טופס 4 ללא היתר מצד העירייה? ואם יש מה לעשות בעיניין? תודה.
שלום רב,
את מתבלבלת בין טופס 4 להיתר בנייה. ככול והבניין אוכלס ב 1976 ההיתר המקורי ניתן לפני. כנראה נדרשו תיקוני היתר לאור חריגות הבנייה, אך אין זה אומר שאתם ךא נכנסים לתוך האצטלה של תמ"א 38.
בברכה,
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא יודע מה זה "להשתלט". אם זה חלק מההסכם אז לא נקרא להשתלט. אם זה לא חלק מההסכם אז יש להבין מה הולך היזם לעשות בשטחים אלו, יכול להיות שאלו דרישות של העריה לשטחים ציבוריים לבניין ולא רצון לקחת או לנכס ...
המשך תשובה
