במסגרת חיפוש דירה, היו איתי בקשר מספר מתווכים אשר לא ביקשתי והבהרתי שאינני צריכה את עזרתם לא במכירת הדירה ולא בקנית דירה. מאחר ואחד המתווכים פרסם ביד 2 בלוח המתווכים כי ישל לו בלעדיות על בית קרקע שבו אני מעוניינת ביקשתי ושאלתי האם יש לו בלעדיות והוא ענה בחיוב שהוא בלעדי ורק לו יש מידע על הדירה הזאת. לאחר שחתמתי לו על עמלת תיווך וראיתי את הדירה התברר שאין לו בלעדיות על הדירה הזאת והמידע שמסר לי ורשם ביד 2 מוטעה, הדירה פורסמה בעיתון ע"י בעל הדירה היום אני מעוניינת בדירה הזאת אך לדעתי אינני צריכה לשלם למתווך. האם אני צודקת?
שמשון שלום,
העובדה שהדירה פורסמה ע"י בעל הדירה אינה רלוונטית ומה שיקבע אם יש לשלם את דמי התיווך ז,ה האם המתווך היה הגורם היעיל במציאת הדירה.
בכבוד רב,
מרי יעקובי, עו"ד - מנהלת פורום תמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדקתי עם המתווך שבדק עם העו"ד שלו ונאמר לי כי מדובר על הסכם בלעדיות וברגע שיש הסכם בלעדיות אז אני חייב לשלם ?
רק גורם יעיל חשוב ? אני חייב תשובה מאחר ואני לאחר התשובה שלך הקודמת לא ברור מה קורה כאן והאם התשובה שלך מחייבת מבחינה משפטית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית, יש לבדוק בהסכם עליו חתמתם האם העברת המניות נאסרה. ככל שהעניין לא נאסר בהסכם הענין ייבחן ע"י ביהמ"ש/ בורר (סעיף בוררות) בהתאם לכל מקרה ומקרה ונסיבותיו. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת ...
המשך תשובה
