ארצה לדעת האם ניתן לסרב לתמ"א 38/2 - הריסה ובניה מחדש של הבנין. מדובר בזוג מבוגר ולא בבריאות תקינה. מסתמן ששאר הדיירים בבניין יחתמו על ההסכם. סה"כ בבניין יש 6 דירות ו-2 מחסנים בבעלות אחרת. מבחינת השטח, יש בבעלותנו דירת גג (קומת מגורים וקומה נוספת עם גג פרטי עצום) וקבלת דירה מהווה עבורנו פגיעה משמעותית. האם ניתן להתנגד? מה הסיכויים להתנגדות? ומה הפרוצדורה?
כדי לבצע פרויקט מסוג תמ"א הריסה ובניה יש צורך ברוב של 80% מבעלי הדירות שלהם צמוד 80% מהרכוש המשותף.
ככל ואכן יושג רוב שכזה, לאחר קבלת היתר בניה בתנאים היזם יגיש תביעה למפקחת על המקרקעין. ככלל, ככל ואין סיבה מהותית למתנגד המפקחת תמנה אדם לחתום בשמו.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מורכב. אתה אומר שחתמת על ההסכם בתנאי עושק (ולכן צריך לבטלו) מצד שני אתה אומר שאינך רוצה לבטל את ההסכם מחשש לתביעה. הייתי מציע שתתייעץ עם שמאי ותבדוק איתו אם בכלל יש פגיעה ואז משם תוכל לגשת לייעוץ פר...
המשך תשובה
