כיצד נהוג שיזם מפצה בעלי חנויות בבנין מעורב. שהרי ידוע שחנויות קשה להגדיל פיזית? סוגיה של אובדן הכנסות? . האם יש תקדימים לתמא במבנים מעורבים ? האם יש לך נסיון במבנים כאלו ? תודה
שלום,
אנחנו מלווים מאות פרוייקטים לרבות פרוייקטים ״מעורבים״ הכוללים יחידות מגורים לצד יחידות מסחר. הנושא מורכב. בניגוד למנגנוני חלוקת תמורות אותם אנחנו מיישמים על יחידות המגורים שונה הדבר ביחס ליחידות המסחר ולכן יש לדון לגופו של פרוייקט וליישם ככל הניתן איזון בין כלל היחידות בהינתן מגבלות תכנון ואחרות (למשל של העדר יכולת (לעיתים) להגדיל שטחים באופן משמעותי, חניות, מחסנים). אתה מוזמן לפנות אלינו לקבלת יעוץ פרטני. בהצלחה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נדמה לי שעניתי על השאלה. אופי זיקת ההנאה וזכותה הבניין לרשום אותו נובע ממהות זיקת ההנאה ומשך השנים שבהם נעשה או לאמנעשה שימוש ומידת הפגיעה בחלקה הכפופה. בהיעדר נתונים מצידך לא נין לענות על שאלה. מנעד ...
המשך תשובה
