הי, מבחינה משפטית מותר ליזם להתנגד לחתום על ערבות בנקאית של דיירי הבניין שבו הוא מבצע עבודות תמ"א 38? אם באמת זה אסור לפי חוק, אז אנחנו יכולים לחייב אותו לחתום על ערבות?
ככל שמדובר בתמ"א חיזוק- אין איסור עפ"י חוק לבצע את הפרוייקט ללא ליווי בנקאי. המלצתי היא לא לצאת לדרך ללא ליווי של גורם מלווה (בנק מלווה/חברת ביטוח מלווה או שילוב של קרן מלווה+ חברת ביטוח המנפיקה פוליסות.
ככל שמדובר בתמ"א - הריסה ובניה- זה בהחלט אסור.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא מומלץ שעו"ד שהוא בעל דירה או נציג של בעל דירה שיהיה נציג יש הרבה החלטות תוך כדי ביצוע, מתי להסכים להפסקות חשמל/מים/גז/תקשורת, מתי והכין לאחסן פסולת ועד מתי ומתי לפנותה, לבחור צבעים ללובי/למעקות/פי...
המשך תשובה