1/ לגבי תמ'א 38/1 - מה מקובל כיום בשוק לגבי גובה ערבות הביצוע?
יש הרבה מאוד מרכיבים שצריך לקחת בחשבון כגון אם הפרוייקט נמצא בליווי של גורם מלווה המעניק ערבויות בנקאיות עפ"י חוק מכר, שווי העבודות לבעלי הדירות, היחס בין הדירות החדשות לדירות הישנות, קצב מכירת הדירות החדשות וכו'.
ממליץ כי לאחר איסוף הנתונים הלל תתייעצו עם שמאי ועם מפקח בניה ולקבוע את גובה הערבות הנדרשת.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איך היא יודעת? אני לא יודע לענות אבל עו"ד מנוסה שמכיר התהליכים יכול לתת הערכה סבירה. לגבי כמה זמן מהיתר לתחילת עבודות- מאוד תלוי. חיזוק יותר מהיר והריסה ובניה יותר זמן שהרי צריך לקבל גם צו תחילת עבוד...
המשך תשובה