שלום, אני גרה ברמת גן בבניין של שישה דיירים, השכנים בבניין על יד רוצים להצטרף לתמ"א, יש להם 12 דיירים באותו שטח קרקע כמו שלנו. האם דיירים בבניין של שישה דיירים יש יותר זכויות מאשר לבניין של 12 דיירים כי שטח הבניין מתחלק ל6? תודה

בתמ"א 38 התשובה היא כן. זאת מכיוון שליזם נשארים הרבה יותר מטרים אותם הוא יכול לחלק ולתת תמורות גדולות יותר.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

1. אין חיה כזו מס השבחה. יש מס שבח ויש היטל השבחה ערבבת בין שני המושגים. מס שבח יחול עליך או שלא יחול לפי הסטאטוס האישי ללא כל קשר לתמ"א. היטל השבחה סביר לשא יהיה כי שולם קודם לכן, אלא אם העיריה כבר...
המשך תשובה