שלום, קניתי תוספת חדר לבית שעומד בקרוב לתמ"א הריסה, העורך דין והיזם טוענים שצריכים להיות 2 ערבויות למסמכי הליווי, אחת לדירה הישנה שעומדים להרוס ועושים אותה חדשה, והשנייה של תוספת החדר שקניתי והבנק יספק אותה בנפרד. האם זה נכון ? ומה קורה אם היזם פושט את הרגל, האם אקבל את כל הסכום גם של תוספת החדר? ושמעתי שהשמאי של היזם מוריד מערך הדירה בין 12 -ל15 אחוז לפני הערביות לבנק. האם זה נכון? ואם כן מה משתמע מכך? תודה
1. כן.
2. כן
3. לא
בהצלחה
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צריך לראות המועד המדוייק שבו נחתם החוזה ע"י הדייר הראשון וכן את נוסח ההסכם. חוזים שנחתמים היום- יש חובה לתת דיור חליפי לתקופת השכירות לקשישים וחולים. כדאי להכינס למו"מ עם היזם....
המשך תשובה