שלום, בנסח הטאבו של דירה בבעלותי רשום שאני בעלת 1/6 מהשטח במקרקעין (500 מ"ר). האם התמורה במקרה של תמ"א 38/2 מתחשבת בנתון זה או שמתבצעת רק לפי מדידת הדירה הנוכחית בפועל? האם יש הבדל במקרה של פינוי בינוי?
בדרך כלל בפינוי בינוי התמורות קבועות (תוספת X מטרים לדירה )
בתמ"א 38/2 קצת שונה. הכל לפי הסכמות הדיירים. לעיתים התוספות לפי שיעור האחזקה ברכוש המשותף לעיתים לפי גודל הדירה ולעיתים תוספת קבועה לפי מה שהדיירים מחליטים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. בתמ"א 38/1 נהוג לרשום הע"א על יחידה רישומית או על רכוש משותף ולשם כך יש להשיג רוב של 100% 2. יש יזמים שרושמים הערות, גם בתמ"א של חיזוק על הדירות עצמן ולא על הרכוש המשותף ובמקרה כזה אין דרישה של הט...
המשך תשובה