שלום, אבקש לדעת מה עליי לעשות, במצב בו, הייזם מסרב לשלם לדיירים, מלוא סכום דמי השכירות בתוספת הצמדה למדד עד לתום תקופת הפינוי, וב׳׳כ הדיירים הנאמן לערבות בנקאית אוטומונית של דמי השכירות, מסרב להויא דרישה לבנק הערב למחמוש הערבות הבנקאית האוטומונית. עוד יצויין, להשלמת התמונה, כי ההסכם תמ׳׳א שנכרת בין הצדדים קיבל תוקף של פסק דין ופסק הדין חלוט. עוד אבקש לדעת האםהדיירים יכולים לפנות בעצמם ישירות לבנק הערב, בדרישה למימוש הערבות הבנקאית האוטוטמונית? ואם לא, האם הדיירים, צריכים לתבוע את הבנק הערב, בבית משפט? תודה
יש כאן הרבה טענות עובדתיות שמצריכות בדיקה
בגדול אין מניעה להגיש תביעה גם בלי קשר לחילוט ערבות אבל לפני מהלך כזה יש צורך לראות התחייבויות שלכם בהסכם ובהסכם הליווי. יש לפנות לייעוץ פרטני
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם אכן התוספת של הממ"ד והמפרסת והמעלית ושיפוץ החזיתות והחלפת החלונות ושיפוץ חדר המדרגות- הכל ביחד עדיין אתה חושב שדירתך לאחר התמ"א תהיה שווה פחות מדירתך הישנה במבנה הישן וללא כל השיפוטרים לעיל, אז בהח...
המשך תשובה