קניתי לפני חודשיים מגרש בגוש עציון ושילמתי מקדמה של 200 אלף שקל. אחרי החתימה גיליתי שהמוכר לא רשום כבעלים בכל המסמכים, ורק חלק מהקרקע מופיע על שמו. המוכר אומר שאין בעיה ושזה יסתדר בהמשך. אפשר לבטל את העסקה ולקבל את המקדמה חזרה?
זו שאלה חוזית. והיא תלויה בסעיפי ההסכם והצהרות המוכר.
כלל- לעולם לא חותמים על הסכם מכר ללא ליווי של עו"ד. סוף מעשה במחשבה תחילה
מכל מקום ממליץ לקחת את החוזה לעורך דין שיבצע בדיקה מקיפה, וייתכן ואכן יתגלה כי יש בסיס לביטול
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה לפי נתוני השאלה מדובר בקרקע שיש אדם הטוען לזיקה אליה אך אינו רשום. במקרה כזה יש לבצע הליך רישום ראשון במנהל. מדובר בהליך ארוך ומסורבל ויקר ולמעשה עסקת הרכישה צריכה להיות מותנת בתוצאות הרישום. ק...
המשך תשובה
