רציתי לדעת איך מחשבית מס שבח בגין זכויות בניה. הבנתי שקודם כל מפרידים בין התמורה בגין הנכס עצמו להבדיל מהתמורה בגין זכויות הבניה. כן הבנתי שיש פטור. מה לגבי סכום מעל לסכום הפטור - האם על כולו משלמים אחוז מסוים של מס שבח או רק על החלק ממנו שהינו האחוז של זכויות הבניה מתוך התשלום הכולל? כן רציתי לדעת מה הם האחוזים 25%? תודה
בעיקרון הפטור ממס שבח נכון לשנת 2013 הוא בגין מכירת דירת מגורים מזכה. זכויות בנייה אמורות להשביח את הנכס ויש לערוך בדיקה מדוקדקת באשר לשוויין. באשר לאחוז המס, הרי שיש לבחון מתי נרכשה הדירה ומתי נוספו זכויות הבנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צהריים טובים אביתר. במקרה של רכישת קרקע אין הבדל במס הרכישה ומס הרכישה הוא אחיד (6%) בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
