ישנן בבעלותי שתי דירות, אחת בבעלותי המלאה, והשניה-מחצית בבעלותי לאחר שרכשתי את הדירה, והמחצית השניה בבעלותי בעקבות צו ירושה. אני מעונין למכור את דירתי השניה, האם על החלק היחסי שקיבלתי בירושה אוכל לקבל פטור בהנחה שאני עומד בתנאי סעיף 49 ב 5? כיצד יחושב הפטור? האם יהיו שני מועדי רכישה ואת המס שיתקבל יש לחלק ב2? או שיש שיטת חישוב שונה?
ארז שלום
לא נתת את מלוא הנתונים, למשל האם המוריש היה זכאי לפטור ממס שבח?
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהנחה שהמוריש עומד בכל תנאי סעיף 49 ב 5 (דירה יחידה וזכאי לפטור ממס שבח).
וישנן בבעלותי שתי דירות, אחת בבעלותי המלאה, והשניה-מחצית בבעלותי לאחר שרכשתי את הדירה, והמחצית השניה בבעלותי בעקבות צו ירושה.
אני מעונין למכור את דירתי השניה בשלמותה, האם על החלק היחסי שקיבלתי בירושה אוכל לקבל פטור ע"פ 49 ב 5?
כיצד יחושב הפטור? האם יהיו שני מועדי רכישה ואת המס שיתקבל יש לחלק ב2? או שיש שיטת חישוב שונה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסי שלום רב. 1. מס רכישה יהיה 1/3 מ-8%. 2. ניתן לבצע העברה לילדייך הבגירים ואם זו דירתם היחידה אז מס הרכישה יהיה לפי דירה יחידה 3. העברת דירה לקטין דורשת את אישור בית המשפט, כנראה לא תהיה אפשרית...
המשך תשובה
