זו דירתי הראשונה והיחידה , רכשתי אותה בספטמבר 2013 (ליפני כ-11 חודשים) . ברשותי קבלות על הוצאות עו"ד תיווך ושמאי . ההוצאה הגדולה ביותר היא על השיפוץ , אילו קבלות אצטרך להציג ? קבלות על חומרים שנרכשו או קבלות על עבודת קבלן שיפוצים בדירה ? או ששניהם מתקבלים ? ואם שניהם מתקבלים אז איזה מהם עדיף ? האם גם ריבית ששולמה על משכנתא תוריד את מס השבח ? ואם כן איזה טופס עליי להוציא מהבנק ? בנוסף יש לי קבלות גם על אגרות למיניהם למשרד מקרקעי ישראל וכו' , האם גם הם מתקבלות ? תשלום ארנונה בזמן השיפוץ ? מה גם שהדירה הייתה אמורה להימכר כבר ובוצע ביטול הסכם כך יצא ששילמתי שוב עו"ד ותיווך , האם גם הקבלות על זה ייחשבו לי ? (כי בפועל בוצע הפסד מבחינתי .. ) האם ייחשב פחת בדירה במס שבח ? אודה מאוד ליעוץ שלך .
ארז שלום
לא כתבת אם בכוונתך למכור את הדירה ? מתי? האם החזקת בה 18 חודשים? האם יש שבח?
ללא תשובות לשאלות הללו לא אוכל להשיב לשאלותייך.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, הפורום לא מבצע חישובים .עם זאת אציין שאם מדובר בדירתכם היחידה והחזקתם את הדירה לפחות 18 חודשים מיום קבלת טופס 4 נראה כי יחול פטור ממס שבח במכירת הדירה אך מוצע לבחון זאת בייעוץ פרטני כדי להימ...
המשך תשובה