שלום, קיבלתי מהוריי דירת מגורים במתנה ביום 6.12.2022. התגוררתי בדירה בשנים 1983 עד 2000, ולאחר מכן שוב ברציפות משנת 2011 ועד 6.2.2023. כלומר, במועד שבו קיבלתי את הבעלות בדירה כבר התגוררתי בה דרך קבע, והמשכתי להתגורר בה כחודשיים נוספים לאחר קבלת הבעלות. אשמח להבין האם בנסיבות האלה תקופת הצינון לצורך פטור ממס שבח היא 3 שנים או 4 שנים, והאם עצם העובדה שעזבתי את הדירה בפברואר 2023 משנה את הספירה. בנוסף, מהו המועד הקובע לצורך עמידה בתקופת הצינון: מועד חתימת הסכם המכר, קבלת התמורה או הרישום בטאבו? תודה רבה.
רז שלום רב. חוזרי מיסוי מקרקעין לא עומדים על ההבדל בין שני המועדים לכן כדאי ללכת לפי המאוחר מבין השניים. יחד עם זאת חשוב לשים לב שקיימים 2 סוגים של טופס 4 - אחד למערכות ואחד לאכלוס - וכדאי לא ל...
המשך תשובה
