כיצד יש לבצע עסקת מכירה מבחינת מיסים כאשר מדובר בקרקע בבעלות קק"ל בחכירה לדורות מהוונת. מה המשמעות על ההיוון והאם מדובר בבעלות מלאה של קק"ל?
גם במכירה של נכס בבעלות קק"ל חלים מסים על המוכר, כגון מס שבח, והיטל השבחה. חכירה מהוונת משמעותה היא שהחכירה הוונה ליתרת תקופת החכירה. הבעלות היא של קק"ל אך המשמעות בחכירה היא שלחוכר זכות שימוש בנכס ללא תשלום דמי חכירה עד לתום תקופת החכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אלון שלום רב. בהינתן העובדה שמדובר בדירתו היחידה של המוריש, ועמידה ביתר התנאים של סעיף 49ב(5) לחוק, אתה אכן עשוי להיות זכאי לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה, למרות שבבעלותך דירה נוספת. ככל ואתה מעו...
המשך תשובה
