כיצד יש לבצע עסקת מכירה מבחינת מיסים כאשר מדובר בקרקע בבעלות קק"ל בחכירה לדורות מהוונת. מה המשמעות על ההיוון והאם מדובר בבעלות מלאה של קק"ל?
גם במכירה של נכס בבעלות קק"ל חלים מסים על המוכר, כגון מס שבח, והיטל השבחה. חכירה מהוונת משמעותה היא שהחכירה הוונה ליתרת תקופת החכירה. הבעלות היא של קק"ל אך המשמעות בחכירה היא שלחוכר זכות שימוש בנכס ללא תשלום דמי חכירה עד לתום תקופת החכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
