שלום, ישנה דירה שהתקבלה בירושה היורש מעוניין למכור את הדירה והוא אינו קרוב למוריש על כן לא זכאי להינות מפטור במס שבח. המוריש רכש את הדירה יחד עם אשתו ב 8/2/1976 אשתו נפטרה ובתאריך 15/05/2006 ירש את הדירה בשלמותה. שאלתי: 1. היורש נכנס בנעלי המוריש מאיזה תאריך מיום רכישה בפועל / מיום ירושה או שמא מיום קבלת צו קיום צוואה של המוריש. 2. כייצד נגע מה היה שווי הדירה בשנים הללו? תודה
אתה מתבלבל בין מס שבח למס רכישה.
אין מס רכישה במכירה.
היורש יאלץ לשאת במס שבח ממועד הרכישה בפועל. לזכותו תוכל לעמוד ההטבה הלינארית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נינה שלום רב נינה שלום רב! לגבי פריסת מס השבח - אי אפשר לדעת כי אין מספיק נתונים על הדירה עצמה. יכול מאוד להיות שיהיה פטור של דירה יחידה לרף מסוים, ומעל זה מס השבח על זכויות הבניה עשוי להיות מפל...
המשך תשובה
