עו"ד אירת ינקוביץ שלום רב אני ושאר הנכדים של סבתי ירשנו לאחר פטירתה את דירתה היחידה (בשווי מוערך של כמיליון וחצי שקלים). אנחנו מעוניינים למכור את הדירה לאחד מהנכדים. 1. האם נצטרך לשלם מס שבח בעת המכירה? האם זה תלוי אם לנו יש עוד דירה? 2. האם זה ישנה את הזכויות שלנו לגבי קניה או מכירה של דירה בעתיד? להיות זכאים לתוכנית "מחיר למשתכן"? 3. האם הנכד הרוכש יצטרך לשלם מס רכישה בהנחה שאינו מחזיק כרגע בדירה? המון תודה!
1. לא יהיה מס שבח.
2. יכול להיות, תלוי בתנאי מחיר למשתכן.
3. אם זו דירתו היחידה של הרוכש ומחירה 1.5 מש"ח, יוכל לזכות בפטור ממס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
משה שלום. מבחינת רשות המיסים הורשה אינה חייבת במס, אלא אם שולם כסף מחוץ לעיזבון (למשל קונים את החלק של האחים או מעבירים כסף בסמיכות לכך), או במקרים חריגים אחרים. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
