שלום, זוג אנשים מבוגרים קנה דירה שנייה וקיבל אישור למס רכישה מופחת מכוח תקנה 11 (הגבר הינו נכה רדיפות הנאצים). הזוג שילם מס רכישה מופחת של 0.5% ובמיסוי מקרקעין צוין כי יתרת השומה (המלאה של 8%) תוקפא עד לכניסת הקונים לדירה. בצער רב הגבר נפטר במהלך תקופה הרכישה (הוא זה שהיה זכאי לתשלום מס הרכישה המופחת). שאלתי היא מה קורה במקרה שכזה? האם הפטור לתשלום מופחת עומד בעינו או שמא מבוטל לאור נסיבות המוות של הגבר? יש להדגיש כי הזוג רכש את הדירה הזו לאור צרכיו של הגבר שנפטר. עוד יש להדגיש כי הזוג הסתמך על תשלום מס רכישה מופחת ואם לא היה כזה קרוב לוודאי שלא היו רוכשים את הדירה לאור מס הרכישה המוגדל.
נענה ראה שאלה למטה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב דוד. במקרה שציינת ניתן יהיה להעביר את הדירה לבת ללא תמורה (ובתנאים שקיימים בחוק ובחוזרי מיסוי מקרקעין), ויום למחרת למכור את הדירה שנותרה בפטור ממס שבח. יחד עם זאת - סמיכות זמנים בין העבר...
המשך תשובה
