לפני למעלה משנתים רכשתי דירה מקבלן שתהיה מוכנה רק בעוד חצי שנה אני עומד כעת למכור את דירת המגורים שלי. האם אהיה חייב במס שבח כי עברה מעל שנה וחצי מאז הרכישה מהקבלן או האם היא תחשב כדירה יחידה לצורך מס שבח כי הרי הדירה שרכשתי מהקבלן עדיין בשלבי בניה כלומר האם במקרה זה אהיה פטור או חייב במס שבח
בהנחה שהדיווח לרשויות המס נעשה בצורה נכונה תוך הצגתך כמשפר דיור אשר קונה דירה מקבלן תוך כדי מכירת הדירה הישנה אזי במקרה כזה אתה צפוי לפטור ממס שבח וזאת בתנאי שתמכור את דירתך הישנה תוך 12 חודשים מיום שתימסר לך החזקה בדירה החדשה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אריה שוורץ שלום. השווי של הדירה נקבע כשווי של דירה "ברכישה של מוכר מרצון לקונה מרצון בתנאי שוק". כלומר - כמה היו משלמים על דירה דומה אם היית מוכר את הדירה ולא מעביר ללא תמורה. ההגיון הוא פשוט...
המשך תשובה
