אני עומד לקנות דירה אשר הייתה בעבר משרד והתנהלה שם מרפאה פרטית. מדובר בדירת מגורים שהוסבה למשרד ללא שהיה שינוי בטאבו או בתב"ע. למרות זאת, במהלך השנים שולמה ארנונה כמשרד. מוכר הנכס מחייב אותי לדאוג להעביר את הדירה על השם שלי לאלתר. אני לא יכול להפקיד במס שבח 15% מערך הנכס בהתחייבות לגור במקום שנתיים (למרות שאני אכן מתכוון לגור בדירה שנתיים). האם אין לי ברירה אלא לגייס את הכסף?
לא בטוח שהבנתי אותך
15% שעליך להפקיד במס שבח כדי לקבל אישור לטאבו כמוהם כתשלום למוכר
אם תכננת לשלם למוכר מה מונע ממך לשלם למס שבח?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רז שלום רב. חוזרי מיסוי מקרקעין לא עומדים על ההבדל בין שני המועדים לכן כדאי ללכת לפי המאוחר מבין השניים. יחד עם זאת חשוב לשים לב שקיימים 2 סוגים של טופס 4 - אחד למערכות ואחד לאכלוס - וכדאי לא ל...
המשך תשובה
