אני עומד לקנות דירה אשר הייתה בעבר משרד והתנהלה שם מרפאה פרטית. מדובר בדירת מגורים שהוסבה למשרד ללא שהיה שינוי בטאבו או בתב"ע. למרות זאת, במהלך השנים שולמה ארנונה כמשרד. מוכר הנכס מחייב אותי לדאוג להעביר את הדירה על השם שלי לאלתר. אני לא יכול להפקיד במס שבח 15% מערך הנכס בהתחייבות לגור במקום שנתיים (למרות שאני אכן מתכוון לגור בדירה שנתיים). האם אין לי ברירה אלא לגייס את הכסף?
לא בטוח שהבנתי אותך
15% שעליך להפקיד במס שבח כדי לקבל אישור לטאבו כמוהם כתשלום למוכר
אם תכננת לשלם למוכר מה מונע ממך לשלם למס שבח?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יצחק שלום. בעת רכישת הדירה יש לבחון האם אתה בעלים של דירה נוספת או לא. אם אינך בעלים של דירה נוספת - בעת הרכישה אתה תשלם את החלק היחסי עבור דירה יחידה. אם יש בבעלותך דירה נוספת - תחוב במס של ...
המשך תשובה
