שלום ברצוני לברר בנוגע למס רכישה על דירת מגורים שנרכשת ממוכר שרכש את הדירה מקבלן כלומר רוכשים את הזכויות שלו מול החברה הקבלנית הבניה טרם הסתיימה .דירה יחידה למגורים האם מס הרכישה הוא בהתאם למדרגות הרגילות או גבוה יותר?
המוכר הוא לא הקבלן אלא אדם שרכש מהקבלן ועוד לפני שהסתיימה הבנייה מוכר אותה לאחר - במצב זה הרוכש צריך להראות שהוא נכנס בנעלי המוכר מבחינת התחייבות הקבלן לסיום בנייה אחרת יהיה מס הרכישה 5% גם אם לרוכש תהא זו דירה יחידה, המוכר אגב יחויב במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. בעת מכירת נכס בחו"ל, יש לקבל ייעוץ מסודר בנוגע לאמנת המס שחלה בין יוון וישראל. מומלץ לפנות למומחה למיסוי בינלאומי. בברכה, עו"ד (כלכלן) אושר אלקיים ...
המשך תשובה
