שלום רב, לפני חודש רכשתי מהגרוש שלי את חלקו בדירת מגורינו שגרנו בה מספר שנים, ושילמתי לו סך של מיליון שקלים (במסגרת הסכם גירושין דרך בית משפט- מה שנקרא אגב גירושין) האם אני יכולה למכור את הדירה כולה בפטור מס שבח בחודשים הקרובים או שעליי להמתין 18 חודשים על מנת לקבל פטור? אין לנו דירות נוספות.
תומר שלום, לכאורה אין צורך בהמתנה של 18 חודשים כיוון שאת מחזיקה בדירה ומתגוררת בה למעלה מ - 18 חודשים, יחד עם זאת והואיל ומדובר במקרה די נדיר הייתי מציע לפנות אל מסמ"ק לבירור מוקדם שכן דרך כלל בגירושין אחד רוכש את החצי של בן/בת הזוג לא כדי למכור מיד אח"כ את הדירה כולה - הרי נשאלת השאלה מדוע לא מכרו בני הזוג את הדירה לצד ג' כלשהו ביחד...וחלקו בתקבולים ובהוצאות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לישי שלום. במקרה של מכירת מחצית דירה, ובמקרה בו עומדים בשאר התנאים הדרושים בחוק מיסוי מקרקעין, ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח. מוזמנת לפנות אלינו בנושא ונשמח לסייע אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
