מע"מ על עסקת מכירת חנות

ברצוני לדעת האם יחול מע"מ בעת מכירה בעתיד של חנות אשר שימשה במהלך העסקים הרגיל., ואשר לא נוכה מעמ תשומות בעת רכישתה. חשוב לציין שבחוזה רכישת החנות (לפני כ-20 שנה) צוין ש"ככל שיחול מע"מ, הרי הוא יחול על הרוכש" - כלומר ברור שלא נוכה מע"מ תשומות בעת רכישת החנות , אם מכיוון שלא חל כלל מע"מ על העסקה, ואם חל מע"מ והוצאה חשבונית עצמית ע"י הרוכש, הרי שולם גם מעמ עסקאות וגם מעמ תשומות כלומר בפועל לא נוכה מעמ תשומות. השאלה היא: האם ניתן להחיל על עסקת המכירה בעתיד את הפטור עפ"י סעיף 31(4) לחוק מע"מ , באשר בעת הרכישה לפני 20 שנה לא נוכה מעמ תשומות. לחילופין: האם ניתן לנכות כנגד מעמ העסקאות (אם יחול)בעסקת מכירת החנות, מעמ תשומות "רעיוני" צמוד למדד (מעמ התשומות שלא נוכה בעת הרכישה)., בהתאם ובדומהנ לאמור בסעיף 5(ב) לחוק מעמ. אשמח לקבל תשובה לשאלה זו. תודה.

עסקת מכירת חנות כוללת מע"מ. כאשר הקונה משלם המוכר הוא צינור להעברת המס למע"מ ולאחר מכן הקונה מזדכה על המע"מ - וככל שמשקיע במקום אזי גם מקבל החזר...

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר