ייעוץ על מס רכישה על דירה שניה

שלום רב, אספר בקצרה את המקרה שלי ואשאל שתי שאלות. אימי נפטרה לפני 3 שנים והורישה לי ולעוד 3 אחיותי כל אחד 25% מהדירה. אני רכשתי מאחיותי את הדירה ע"י לקיחת משכנתא, והדירה עדיין רשומה על שמינו ביחד. טרם העברתי אותה על שמי בלבד. רציתי לדעת מה הדין באשר למס רכישה על דירה שנייה בכל אחד מהמצבים. 1) הדירה ממשיכה להיות על שמות אחיותי ועל שמי כפי שהיא כרגע. האם תהייה לי חבות במס רכישה על דירה שנייה? 2) אני מעביר את הדירה שירשנו מאימי רק על שמי ובנוסף קונה דירה נוספת. מה תהייה החבות שלי בעניין מס רכישה על דירה שניה. אודה לך מאוד אם תענה על שתי שאלותי.

רישום הדירה איננו חזות הכל. אם רכשת את 3/4 הדירה מאחיותייך והעסקה דווחה לרשות המיסים הרי שזה מה שקובע מבחינת רשות המיסים גם אם טרם נרשמת כבעלת הנכס הבלעדית - ואם זה המצב הרי שאם תרכשי דירה נוספת תחוייבי ב - 8% מס רכישה מהשקל הראשון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר