יש ברשותי דירה א' אני קונה דירה נוספת – ב' ומצהיר על כוונה למכירה של א' מרגע קניית דירה ב' בהתאם להוראות מס רכישה על דירה יחידה, יש לי 18 חודש למכור את דירה א' על מנת לא לשמר את הפטור רכישה על ב' בהינתן והכל קרה כמתוכנן ודירה א' נמכרה לאחר 12 חודש, אך במהלך אותם 12 חודש רכשתי דירה ג'. -דירה ג' מחוייבת מס 8% אך האם על דירה ב' אקבל את הפטור מס רכישה או שהוא בוטל? -כמו כן במידה ודירה ג' היא מקבלן ותמסר רק עוד שנתיים האם זה משנה משהו? תודה!
במקרים יחודיים כמתואר מומלץ לפנות אל רשות המיסים ולברר מראש מה תהא התייחסותם למצב המתואר, ואם לא רוצים להסתכן בביטול הפטור, כדאי להמתין עד למכירת דירה א' ורק לאחר מכן לצאת לרכישת דירה ג'.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אריה שוורץ שלום. השווי של הדירה נקבע כשווי של דירה "ברכישה של מוכר מרצון לקונה מרצון בתנאי שוק". כלומר - כמה היו משלמים על דירה דומה אם היית מוכר את הדירה ולא מעביר ללא תמורה. ההגיון הוא פשוט...
המשך תשובה
