שלום, 1) אדם קיבל דירה בירושה והשכיר אותה במשך 6 שנים במסלול הפטור (שכ"ד 3,000 ש"ח לחודש , כל הסכום פטור ממס). הדירה אינה דירת מגוריו ויש לו 2 דירות נוספות שהוא משכיר. האם הדירה פטורה ממס ביום מכירתה ? 2) נניח שהדירה אינה פטורה ממס. ביום המכירה לעניין חישוב השבח על פי תוספת מס' 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר 5/2007 , יש לנכות את הפחת הנצבר משווי הרכישה. השאלה: מה השווי של הדירה לעניין הפחת ? יום קבלת המתנה או היום בו הדירה נרכשה במקור ? מה עושים שאין חוזה רכישה ולא ידוע מחיר הקניה המקורי ? רוב תודות על התייחסותכם.
זו לא שאלה לפורום - זו בקשת ייעוץ, ואם אתה מעוניין תאם פגישה מסודרת במשרדנו בתשלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
