שלום, 1) אדם קיבל דירה בירושה והשכיר אותה במשך 6 שנים במסלול הפטור (שכ"ד 3,000 ש"ח לחודש , כל הסכום פטור ממס). הדירה אינה דירת מגוריו ויש לו 2 דירות נוספות שהוא משכיר. האם הדירה פטורה ממס ביום מכירתה ? 2) נניח שהדירה אינה פטורה ממס. ביום המכירה לעניין חישוב השבח על פי תוספת מס' 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר 5/2007 , יש לנכות את הפחת הנצבר משווי הרכישה. השאלה: מה השווי של הדירה לעניין הפחת ? יום קבלת המתנה או היום בו הדירה נרכשה במקור ? מה עושים שאין חוזה רכישה ולא ידוע מחיר הקניה המקורי ? רוב תודות על התייחסותכם.
זו לא שאלה לפורום - זו בקשת ייעוץ, ואם אתה מעוניין תאם פגישה מסודרת במשרדנו בתשלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אורטל מס השבח מחושב לפי סוג הנכס הנמכר (דירה או נכס אחר), ועל פי היבטים אישיים של כל אחד מהמוכרים (דירה יחידה, דירה נוספת וכו`). במקרה שציינת - תלוי כמה דירות יש לכל מוכר. בברכה, עו"ד או...
המשך תשובה
