שלום, יש לי דירה יחידה ואני עכשיו קונה עוד דירה ובכוונתי למכור את דירתי הראשונה תוך שנתיים. הבנתי שאם אני מוכר את דירתי תוך שנתיים אז מס הרכישה על הדירה שקניתי הוא כמו על דירה יחידה. האם נכון? שאלה שנייה חשובה יותר, איך זה עובד אם אני משלם את השמונה אחוז כאילו זה על הדירה שקניתי ומחזירים לי את זה כשאני מוכר את הראשונה או שהאם יש דרך לא לשלם זאת על ידי הודעה שבכוונתי למכור תוך שנתיים את הדירה הראשונה?
ראשית, פרק הזמן העומד לרשותך למכירת הדירה הראשונה הוא תוך 18 חודשים ולא שנתיים. (בהנחה שהדירה הנרכשת היא דירת יד שנייה). שנית, לגבי האופן בו זה מתבצע התשלום מוקפא לתקופה המיועדת בסיומה או שהשומה נסגרת אם מכרת או שתחוייב ב - 8% בצירוף ריבית אם לא מכרת...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דניאל היקר שלום רב. השנה שאותה ציינת היא לא מקרית - בשנה זו עשוי לחול מס היסטורי / מס שבח - בהתאם למועד הרכישה. באחד מהמקרים תשלם הרבה, ובשני מעט מאוד! מומלץ לפנות למשרדנו לייעוץ פרטני ונשמח ...
המשך תשובה
