פטור מתשלום מס שבח על מכירת חלק 1/12 מדירת ירושה לאחים

ליורש יש 1/12 בדירת ירושה אחת ו- 1/12 בדירת ירושה שניה. את החלק הראשון הוא מכר יחד עם אחיו לגורם שלישי ושילם מס שבח. מיד עם מכירת חלק זה הוא רוצה למכור לאחיו בדירת הירושה השנייה את חלקו (1/12). במצב מכירה זו הרכוש היחידי שיש לו הוא החלק הזה ואין לא כל דירה אחרת בבעלותו. הבנו שאם יש זו הדירה היחידה אז לא חלה עליו חובת תשלום מס שבח. יחד עם זאת חשוב לנו להבין אם יש פרק זמן מינימלי בין שתי המכירות שנדרש כדי שייחשב שיש לו רק דירה אחת ולכן לא חל עליו חובת מס השבח.

שלום רב, אם מדובר בדירה יחידה של המנוח ניתן יהיה לקבל פטור ממס שבח. אשמח לבחון את הסוגייה ויחדיו נתכנן את צעדייך כך שלא תשלם תשלום מיותר. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים. בכבוד רב, שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר