תשלום מס שבח בעת מכירת דירה להשקעה

שלום רב, אשמח לקבל מענה על שתי שאלות: 1. האם בדירה להשקעה שהושכרה במסלול של 10% מס הכנסה ניתן להתחשב בהוצאות מימון וריבית ריאלית בעת מכירת הנכס לצורך תחשיב מס שבח? 2. מהו הפחת בתחשיב מס שבח עבור בניין בן 5 שנים? האם זה ניתן לפרשנות? תודה רבה

שלום רב, אין כל מניעה לנכות מהשבח כל ניכוי מרשימת הניכויים המנויה בסעיפים 39 ו39א לחוק מיסוי מקרקעין גם לגבי דירה שהושכרה למגורים לתשומת הלב יש לנכות בדירה כאמור גם פחת. לגבי שיעור הפחת לבניין זה תלוי בסוג הבניין לעניין זה יש לעיין בתקנות מס הכנסה 1941

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר