קניתי דירה מקבלן והתחייבתי למכור את דירתי היחידה תוך 12 מיום מסירת החזקה. בחודש העשירי מכרתי את הדירה אך הקונה לא עומד בתשלומים ועפ"י החוזה אני רשאי לבטל את העסקה. האם ביטול העסקה יחייב אותי במס רכישה על הדירה החדשה שלי, או שיש לי איזו ארכה סבירה למכירת הדירה עד שאתחייב במס רכישה?
שלום רב,
צר לי לאכזב אך ברשות המיסים אין כל הקלה לעניין לוחות הזמנים או לעניין מקרים אישיים די בכך שבסוף היום לא עמדת בתנאים כדי לחייב אותך במס רכישה של דירה נוספת והכל בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הרכישה ועד התשלום בפועל. ככל שיוטל קנס, ניתן לדעתי לפנות בבקשה לביטולו וזה המקום להכניס את נסיבות המקרה כאפשרות להקל בדרישת הקנס
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
