שלום וברכה ישנה דירה שאני רוצה לרכוש. ראיתי אותה ממזמן, והמוכר בזמנו רצה לעשות מעין "הסכם מגירה" שבו אני אתחייב לרכוש ממנו את הדירה כאשר יעברו 18 חודשים מאז שהוא נכנס לדירה. עו"ד שלי אמרה לי באופן חד משמעי לא לחתום על העסקה הזו מכיוון שבכל מקרה מה שקובע לעניין מס שבח זה גם אותו "הסכם מגירה" ויש עם זה מלא בעיות. השאלה, אם יש דרך שהמוכר יכול לקבל פטור ממס שבח ולחתום איתי חוזה רגיל לאחר מו"מ בין עורכי הדין? ומה קובע לעניין מס שבח? האם אפשר להתחיל את המו"מ המשפטי מבלי לחתום על שום מסמך לפני שיעברו 18 חודשים מהרגע שהוא נכנס לדירה? (כעת נותרו כ- 4 חודשים) תודה רבה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אין קשר בין השאלה ובין מיסוי מקרקעין. ממליץ לשאול את השאלה בפורום מכתבי התראה / ליטיגציה. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד ...
המשך תשובה
