שלום, ברשותי שטח בעל אישורי בנייה לצורך מגורים. השטח הינו גג של שטח מסחרי (חנות) ואני רשאי לבנות עליו שתי קומות וחצי. שאלתי היא האם אני רשאי להשתמש בפטור מכוח השעה, במידה ואמכור את השטח הנ"ל עד לסוף שנת 2012, או מאחר והשטח הינו שטח מסחרי השטח לא עומד בקריטריון? תודה לעוזרים..
אם הבנייה היא לפחות של 8 דירות מגורים תוכל להעזר בהוראת השעה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קודם כל תודה על התגובה המהירה,
בהמשך לתשובתך, אציין כי אני לא מעוניין בביצוע הבנייה אלא במכירת השטח.
האם במצב כזה אני צריך לשלם מס השבחה או שהחוק יכול לעזור לי מאחר והקרקע הינה לבניית דירות?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לגבי היטל השבחה עליך לבקש מידע בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורית שלום. במקרה בו החזקה בנכס היא פחות מ-50% שהתקבל בירושה, ניתן לרכוש עם מדרגות מס רכישה של דירה יחידה. יש תנאים נוספים שצריך לבדוק. אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
